Assurance habitation à Oujda : propriétaires et locataires, êtes-vous bien couverts ?

Appartement en centre-ville, villa à la sortie d’Oujda, maison familiale à Berkane ou résidence d’été à Saïdia : le logement est souvent le bien le plus précieux d’une famille. Pourtant, beaucoup de foyers ne sont pas assurés, ou le sont mal.

Les sinistres les plus fréquents

• Le dégât des eaux : une canalisation qui cède, un chauffe-eau qui fuit, une infiltration par la terrasse lors de fortes pluies. Dans un immeuble, il touche souvent aussi le voisin du dessous.
• L’incendie : un court-circuit, un appareil de cuisson, une bouteille de gaz mal raccordée.
• Le cambriolage, notamment dans les logements inoccupés une partie de l’année.

Propriétaire ou locataire : qui assure quoi ?

Le propriétaire occupant assure à la fois le bâtiment et son contenu, ainsi que sa responsabilité civile.

Le locataire est responsable des dommages qu’il cause au logement et aux voisins. Le bail impose souvent une assurance ; même quand ce n’est pas le cas, elle est vivement conseillée : sans elle, une fuite ou un incendie peut lui être réclamé intégralement.

Le propriétaire bailleur a intérêt à assurer le bâtiment, notamment pour les périodes sans locataire.

Une résidence secondaire ou souvent inoccupée ?

C’est fréquent dans l’Oriental, en particulier pour les familles qui vivent une partie de l’année à l’étranger. Signalez-le à l’assureur : certaines garanties, comme le vol, peuvent comporter des conditions particulières en cas d’inoccupation prolongée. Mieux vaut le savoir à la souscription que le découvrir après un cambriolage.

En cas de sinistre : les délais à respecter

Avec la Multirisque Habitation RMA, le sinistre se déclare à votre agent dans un délai maximum de 5 jours, avec une déclaration écrite et des photos des dégâts. En cas de vol, faites établir un procès-verbal par les autorités et prévenez votre agent sous 24 heures. Vérifiez toujours les délais indiqués dans votre propre contrat.

Le contrat comprend aussi une assistance (serrurier, plombier, électricien, hébergement d’urgence selon les cas) : gardez son numéro à portée de main.

Les trois erreurs à éviter

1. Sous-estimer la valeur de ses biens : en cas de sinistre, l’indemnisation est calculée sur les montants déclarés.
2. Ne pas lire les exclusions et franchises : demandez-nous de vous les expliquer, c’est notre rôle.
3. Oublier de déclarer un changement : travaux, agrandissement, nouvel équipement de valeur, logement mis en location.

Faire le point

Que vous soyez propriétaire ou locataire, un conseiller de l’agence d’Oujda peut vérifier votre contrat actuel ou vous proposer une assurance habitation adaptée. Le devis est gratuit et sans engagement.